上海城市更新与旧区改造正全面加速推进。

2023年，上海提前完成“两旧一村”改造年度目标。

2024年上海城市更新与旧区改造加速推进，多区项目进展火热，计划改造1500万平方米的老旧小区。

多个区的拆迁项目如火如荼，包括徐汇、静安、杨浦、虹口、闵行、宝山、黄浦与浦东新区。

徐汇区2024年拆迁预算高达122亿，华济路2弄地块新建绿地项目已公示。天钥桥南路道路新建项目实现100%签约。43平房屋加上奖励到手约550万，折合补偿约13万/平。衡复风貌区张家弄片区开始改建意愿征询。东安一、二村片区第一轮意愿征询投票结果揭晓，高比例通过。

静安区江宁社区单元038-4地块被协议出让，北京西路凤阳路零星旧城区改建项目、23街坊、巨鹿路零星旧改项目、万航渡路249弄、延平路零星旧改项目、西藏北路970弄5号、6号和芷江中路497号旧改项目、普善小区旧改项目、常德路695号项目、中兴路1377弄项目、宝山路571号，581号，591号，601号，611号，东宝兴路490号项目，均在规划中。

杨浦区控江路街道凤城三村130号甲乙丙丁成套改造项目、内江“大板房”成套改造项目均取得高通过率。

虹口区143街坊房屋征收与补偿方案听证会召开。

闵行区七宝镇615街坊P1宗地动迁安置房项目正式开工。

宝山区张庙街道泗塘一村内64-66号楼和512、516号楼正式启动旧改开工，预计居民一年左右回搬新家园。

黄浦区复兴中路565弄21-22号、23、24-25号旧住房综合改造项目居民通气会召开，复兴中路565弄列为黄浦区第一个小梁薄板房改造项目。

浦东新区曹路中心镇区D6B-11、D6C-19地块土地储备项目完成清盘，涉及居民安置房在多个地块。

长远看，上海拆迁活动将持续进行，涉及范围广泛上海平均房价会涨到10w吗，形式多样，包括房屋安置、货币安置和原拆原建等，反映了城市更新与老城区改造的新趋势。